La Molina es un distrito mayormente residencial de clase media y alta, zonas en las que se destacan La Planicie, El Sol de La Molina, Rinconada, Las Lagunas, Camacho , Santa Patricia y La Molina Vieja. Sin embargo, existen sectores de clase media y media baja con mayor densidad poblacional como la Cooperativa MUSA .
La Molina tiene seis grandes sectores claramente identificados:
§ Camacho: Es una exclusiva zona ubicada al oeste del distrito caracterizada por tener grandes casas y una baja densidad poblacional. Camacho está conformado por las urbanizaciones Camacho, Neptuno, Santa Sofía Magdalena y Residencial Monterrico. Esta zona limita con el distrito de Surco (Monterrico) y con el distrito de Ate (Salamanca). Está cruzada por la Avenida Las Palmeras, la Avenida Javier Prado y la Avenida Los Frutales. Conforma un 15% del distrito.
§ Las Viñas y La Molina Vieja: Es la zona sur del distrito y está caracterizada por tener 2 zonas, La Molina Vieja y Las Viñas de la Molina. En La Molina Vieja se encuentran casas exclusivas que están ubicadas en las urbanizaciones La Molina Vieja, La Alameda de la Molina Vieja, Los Sirius y El Remanso. En cambio, en Las Viñas se encuentran casas pequeñas y es un sector más popular conformado por las urbanizaciones La Ensenada, La Capilla (Asociación Pro-Vivienda Vemtracom), Portada del Sol, Las Praderas de la Molina, el Valle e Isla del Sol y Las Lomas de la Molina Vieja esta ultima se caracteriza por tener una poblacion de estrato medio-alto. Es un sector muy grande que está cruzado por la Avenida el Corregidor y la Avenida Ráúl Ferrero. Se estima que conforma el 25% del distrito.
§ Santa Patricia: Se encuentra al norte del distrito y limita con el distrito de Ate (Mayorazgo). Está conformada por el cuadrante entre la Avenida La Molina, la Avenida Melgarejo, La Avenida Separadora Industrial y la Avenida La Universidad, es decir, Santa Patricia, Santa Felicia, la Cooperativa COVIMA, Santa Raquel, Las Acacias, Los Ingenieros, Pablo Bonner, Pablo Cánepa, La Fontana y Farwest. Es la zona más grande del distrito pero también la más peligrosa y expuesta a robos debido a su cercania con el estadio Monumental. Incluso, se da la presencia de pandillas, estas son Impulso, del club Universitario de Deportes y Artillerìa LM, de Alianza Lima. Si bien es una zona popular y residencial, desarrolla también el comercio en avenidas como Constructores, Flora Tristàn y Javier Prado.
§ La Universidad Agraria La Molina: se encuentra ubicada en el medio del distrito. Debido a esta universidad y a sus grandes áreas verdes, La Molina es considerada un distrito ecológico.
§ Rinconada Alta, Rinconada Baja, Rinconada del Lago, La Planicie y Las Lagunas: En estas urbanizaciones, la densidad poblacional es bajísima. Este sector empieza en Molicentro y es cruzado por la Avenida La Molina y la Avenida Elías Aparicio. Conforma un 20% del distrito.
§ Musa: Está ubicada al este del distrito y limita con el distrito de Pachacamac (Manchay) y Cieneguilla. Es una zona de carácter popular y fue formada como una cooperativa de vivienda de los trabajadores de la universidad Agraria La Molina. Está ubicada en las últimas cuadras de la Avenida La Molina o Carretera Cieneguilla. Se estima que conforma el 10% del distrito.
La Molina es un distrito con profusión de construcciones amplias por lo mismo que, varios importantes exclusivos clubes sociales peruanos tienen una sede en este distrito, entre ellos:
Es el distrito de Lima con mayor densidad de áreas verdes, alcanzando hasta 20 metros cuadrados para cada habitante.
